Решением Нюксенского районного суда от 15 января 2026 года удовлетворены исковые требования истца о сохранении многоквартирного дома в реконструированном виде и признании права собственности на объект недвижимости. Объект недвижимости, в отношении которого обратился истец, расположен в зоне с особыми условиями использования территории, зона затопления территории с. Нюксеница, затапливаемой водами реки при половодьях и паводках 1% обеспеченности. Установлено ограничение на земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом. В связи с затоплениями, а также износом жилого помещения, 1975 года постройки, истец в течение нескольких лет произвела перепланировку и реконструкцию квартиры. Подготовив все необходимые документы, в целях оформления правоустанавливающих документов на объект недвижимости истец обратился в органы местного самоуправления за выдачей разрешения на реконструкцию и ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, однако ввиду того, что реконструкция уже была проведена, было рекомендовано в целях легализации реконструкции (самовольной постройки) многоквартирного жилого дома обратиться в суд.